记者昨天获悉，为调控房价增幅，解决中低收入市民住房问题，明年大连市将建设100万平方米经济适用房。

    统计数字显示，今年，大连市计划建设经济适用房26.63万平方米，目前已开工建设14.3万平方米，年底前可达24.9万平方米。同时，今年1月至10月，大连市完成房地产开发投资205.4亿元，同比增长26.9％，全市在建施工面积合计1387.7万平方米，新开工面积524.8万平方米，同比增长25.8％。截至目前，桃源街、秀月街、南北复兴里等9个旧区已全部完成动迁任务，7万多居民改善了居住环境。今年，大连市还提前启动了原计划明年启动的部分地块。另外，今年出让用于建设经济适用房的土地达到22公顷。

    目前，全市商品房均价为每平方米4037元，比去年增加4.3％。对此，业内人士认为，市内中心区房价增速较快。之所以出现这种情况，有原材料价格上涨及大连经济过分依赖房地产的因素，也有个别开发商借此提高房价，牟取利益的因素。

    据透露，明年大连市将推出限价商品房，以抑制房价过快增长，解决中低收入市民的住房问题。同时，有实力的开发商仍可通过市场运作，建设高档楼盘，解决市民的高端需求。（记者赵蕴颖）